不動産投資– category –

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ つい先日も、日本全国や1都3県で深刻化する『空き家問題（全国約900万戸・首都圏202万戸、空き家率13.8%）』の真実について皆さんにお話ししたばかりですが、【国土交通省が空き家などをリフォ...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ 今回は、我が家で借入をして購入したアパート2棟に対して、利上げ局面が進む中での対策についてお話ししたいと思います。 ニュースや新聞のトップニュースを開けば、連日大きなお祭り騒ぎになっ...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ さて今回は、前回の月次財務ルーティンのお話からさらに一歩踏み込んで、副業で会社を経営することが、私のメインの収入源である「会社員としてのキャリア」に対する影響についてお話しします。...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ 現在、私は不動産賃貸業（プライベートカンパニー）として、【アパートを3棟、それから駐車場を1つ、それと太陽光発電の合計5つのアセット（資産インフラ）】を管理運営しています。 その中で、...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ さて今回は、法人化による税務の自動化に続き、サラリーマン大家の命題であるアパートの修繕対応についてお話ししたいと思います。 それこそが、本業のパフォーマンスを落とさずにアパート3棟を...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ ネットやSNSを見ていると、「管理会社の担当者が全然動いてくれない」「空室が出ても一向に客付けの募集を頑張ってくれない」といった、大家さんの不満の声を本当によく見かけることがあります...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ 本日は、日々の運営（インカムゲイン）のお話からさらに視点を高く引き上げて、サラリーマン大家が最終的に純資産を拡大させるための「最大の勝負どころ（財務・出口戦略）」についてお話ししよ...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ つい先日のこと、アパートの管理会社から【10月の初旬に、1部屋の退去が発生した】との連絡を受けました。 通常だと、自分の所有している物件から空室が出てしまうと、一時的に毎月の家賃が減っ...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 今回はサラリーマン大家として下値を強固に固める戦略を徹底してきた私が、【2026年8月度におけるリアルな家賃収入と運営収支の実数値】を包み隠さずに公開したいと思います！ 今までアパート...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 今回はアパート経営における家賃収入の確保についてお話しします。アパートの貸し出す部屋の退去が発生した場合の空室を最速で埋めて家賃を跳ね上げる「入居付け（客付け）」と、入った家賃を...