賃貸管理・空室対策– category –

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ 現在、私は不動産賃貸業（プライベートカンパニー）として、【アパートを3棟、それから駐車場を1つ、それと太陽光発電の合計5つのアセット（資産インフラ）】を管理運営しています。 その中で、...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ さて今回は、法人化による税務の自動化に続き、サラリーマン大家の命題であるアパートの修繕対応についてお話ししたいと思います。 それこそが、本業のパフォーマンスを落とさずにアパート3棟を...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ ネットやSNSを見ていると、「管理会社の担当者が全然動いてくれない」「空室が出ても一向に客付けの募集を頑張ってくれない」といった、大家さんの不満の声を本当によく見かけることがあります...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ つい先日のこと、アパートの管理会社から【10月の初旬に、1部屋の退去が発生した】との連絡を受けました。 通常だと、自分の所有している物件から空室が出てしまうと、一時的に毎月の家賃が減っ...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 自分の経営方針に合致する管理会社を最終決定した後に、大家業の「日常の実務」として絶対にサボってはいけない超重要なテーマがあります。それこそが、アパートの美観と入居者の満足度（退去...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 今回は私が半年間でアパート2棟を連続購入する際、不動産市場から「本当に力のある優秀な管理会社」を見極めるために実践したこと。それが、【購入前の段階で、不動産会社（管理会社）の担当...