不動産投資– category –

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 自分の経営方針に合致する管理会社を最終決定した後に、大家業の「日常の実務」として絶対にサボってはいけない超重要なテーマがあります。それこそが、アパートの美観と入居者の満足度（退去...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 今回は私が半年間でアパート2棟を連続購入する際、不動産市場から「本当に力のある優秀な管理会社」を見極めるために実践したこと。それが、【購入前の段階で、不動産会社（管理会社）の担当...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！にほんブログ村 今回は信頼できる不動産会社を吟味している段階で、いよいよ「この物件を買いたい」と思う候補が現れたとき、絶対にサボってはいけない超重要なプロセスについてお話しします。...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！にほんブログ村 信頼できる不動産会社の選定を終え、基準を満たす優良物件を見つけ出し、泥臭い現地調査（現調）をクリアした後に待ち受けている最大のイベント。それこそが、購入原資を引っ張...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！にほんブログ村 今回は、私が実際に半年間で2件の築古アパートを電撃的に連続購入した際に現場で直面した、リアルな生々しいエピソードをすべて書き記したいと思います。 ■ なぜか空室現調の際...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！にほんブログ村 前回の記事では、現調・聞き込みノウハウについてお話しさせていただきました。しかし、大前提として「騙されない、本当に信頼できる不動産会社と営業マン」に出会えていなけれ...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！にほんブログ村 前回の記事では、海千山千の不動産市場で生き残るための「4つの絶対的な数値基準」についてお話ししました。この厳格なフィルターを通過した物件候補が現れたとき、次に行うの...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！にほんブログ村 こんにちは、サラリーマン投資家のまるです。 不動産業者の営業マンのパイプから生きた情報を集める中で、私は自分の中にブレない「4つの絶対的な数値基準（クライテリア）」を...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！にほんブログ村 こんにちは、サラリーマン投資家のまるです。 前回の記事では、ポータルサイトの限界を超え、営業マンとの強固な信頼関係を武器に、魅力的な投資物件情報をいち早く引き抜くル...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ こんにちは、サラリーマン大家のまるです。 前回の記事では、親族から引き継いだ「築古平屋アパート」の入居者さんと誠実に向き合い、最初の修繕を行ったお話をしました。駐車場と合わせて月2...