2026年– date –

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 前回の記事では、2026年8月度の家賃収入についてお話ししました。これまで、私がどのようにしてサラリーマンの傍らで家賃収入（マルチインカム）を得られるようになってきたかという、数々の...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 今回はサラリーマン大家として下値を強固に固める戦略を徹底してきた私が、【2026年8月度におけるリアルな家賃収入と運営収支の実数値】を包み隠さずに公開したいと思います！ 今までアパート...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 今回はアパート経営における家賃収入の確保についてお話しします。アパートの貸し出す部屋の退去が発生した場合の空室を最速で埋めて家賃を跳ね上げる「入居付け（客付け）」と、入った家賃を...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 自分の経営方針に合致する管理会社を最終決定した後に、大家業の「日常の実務」として絶対にサボってはいけない超重要なテーマがあります。それこそが、アパートの美観と入居者の満足度（退去...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 今回は私が半年間でアパート2棟を連続購入する際、不動産市場から「本当に力のある優秀な管理会社」を見極めるために実践したこと。それが、【購入前の段階で、不動産会社（管理会社）の担当...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 今回は、不動産物件の購入にあたって絶対に忘れてはならない超重要な実務プロセスについてお話しします。 それこそが、【物件そのものの購入価格に加えて、税金や手数料などの諸経費として、...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！にほんブログ村 今回は信頼できる不動産会社を吟味している段階で、いよいよ「この物件を買いたい」と思う候補が現れたとき、絶対にサボってはいけない超重要なプロセスについてお話しします。...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！にほんブログ村 信頼できる不動産会社の選定を終え、基準を満たす優良物件を見つけ出し、泥臭い現地調査（現調）をクリアした後に待ち受けている最大のイベント。それこそが、購入原資を引っ張...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！にほんブログ村 今回は、私が実際に半年間で2件の築古アパートを電撃的に連続購入した際に現場で直面した、リアルな生々しいエピソードをすべて書き記したいと思います。 ■ なぜか空室現調の際...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！にほんブログ村 前回の記事では、現調・聞き込みノウハウについてお話しさせていただきました。しかし、大前提として「騙されない、本当に信頼できる不動産会社と営業マン」に出会えていなけれ...