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ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ さて今回は、法人化による税務の自動化に続き、サラリーマン大家の命題であるアパートの修繕対応についてお話ししたいと思います。 それこそが、本業のパフォーマンスを落とさずにアパート3棟を...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ 今回は法人設立後の経費精算についてお話ししたいと思います。 【個人で管理する場合（個人大家のまま）と比較して、法人を設立してからは、その会社の事業のために使用したコストについては、...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ さて今回は、合同会社の登記が無事に完了した私が、次に直面した「法人のインフラ構築（お金の流れるシステム作り）」における、重要な実務ステージについてお話しします。 せっかく会社を作っ...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ さて今回は、税理士の先生から背中を押された私が、本業の仕事を抱えながら実際に平日の時間を使って進めていった、【株式会社ではなく『合同会社』を選択した理由と、登記完了まで淡々と進める...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ さて今回は、サラリーマン大家としての私の資産形成のスピードを速めるきっかけとなった点についてお話ししたいと思います。 私がどのようにして法人化へ踏み切ったのか。その裏側には、【毎年...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 先月に引き続き、本業以外の不労所得である家賃収入について公開いたします。主にアパート3棟、駐車場、及び自宅の屋根に取り付けている太陽光発電による収入で構成されています。早速ですが...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ ネットやSNSを見ていると、「管理会社の担当者が全然動いてくれない」「空室が出ても一向に客付けの募集を頑張ってくれない」といった、大家さんの不満の声を本当によく見かけることがあります...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ 本日は、日々の運営（インカムゲイン）のお話からさらに視点を高く引き上げて、サラリーマン大家が最終的に純資産を拡大させるための「最大の勝負どころ（財務・出口戦略）」についてお話ししよ...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ つい先日のこと、アパートの管理会社から【10月の初旬に、1部屋の退去が発生した】との連絡を受けました。 通常だと、自分の所有している物件から空室が出てしまうと、一時的に毎月の家賃が減っ...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ もし私たちがゲリラ豪雨や線状降水帯のような「大雨」にリアルタイムで遭遇してしまった際の備えについてお話ししたいと思います。 皆さんも車を運転しているときに、突然バケツをひっくり返し...