36歳からの米国株とマルチインカムへの軌跡

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ 皆さんもニュースを見ていて強く感じたかと思いますが、今年の夏は全国各地での激しい大雨や水害によるニュースが非常に多かったですよね。道路が川のようになって車が水没したり、一瞬にして住...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みです！ 1990年後半から日本国内のガソリンスタンドは大きく減り続けており、1994年のピーク時60,421店舗からおおよそ43%である26,421店舗に減少しています。 規制緩和による競争激化、消防法改正による...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援が励みになります！ こんにちは、本日は私が不動産（アパート、駐車場経営）とともに、株式投資（米国個別株、ETFなど）等に幅広く資産運用を行う理由についてお話ししたいと思います。 資産を振り分ける最大...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 毎月の株式投資への積み立てによる複利リターンについてお話ししたいと思います。 毎月の収入を銀行に預けておくだけでは、もったいないためやはりお金に働いてもらうことを考えるべきですよ...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 前回の記事では、2026年8月度の家賃収入についてお話ししました。これまで、私がどのようにしてサラリーマンの傍らで家賃収入（マルチインカム）を得られるようになってきたかという、数々の...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 今回はサラリーマン大家として下値を強固に固める戦略を徹底してきた私が、【2026年8月度におけるリアルな家賃収入と運営収支の実数値】を包み隠さずに公開したいと思います！ 今までアパート...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 今回はアパート経営における家賃収入の確保についてお話しします。アパートの貸し出す部屋の退去が発生した場合の空室を最速で埋めて家賃を跳ね上げる「入居付け（客付け）」と、入った家賃を...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 自分の経営方針に合致する管理会社を最終決定した後に、大家業の「日常の実務」として絶対にサボってはいけない超重要なテーマがあります。それこそが、アパートの美観と入居者の満足度（退去...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 今回は私が半年間でアパート2棟を連続購入する際、不動産市場から「本当に力のある優秀な管理会社」を見極めるために実践したこと。それが、【購入前の段階で、不動産会社（管理会社）の担当...

ブログランキング参加しています。皆さまの応援お願いします！ 今回は、不動産物件の購入にあたって絶対に忘れてはならない超重要な実務プロセスについてお話しします。 それこそが、【物件そのものの購入価格に加えて、税金や手数料などの諸経費として、...